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闲置的佛山厂房土地处置办法

时间:2014/6/16 11:51:44  信息编号:308

什么是闲置的佛山土地佛山厂房

国家根据《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)规定,闲置厂房土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地;已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。 
如何处置闲置土地及厂房呢,对调查认定的闲置土地,国土资源部门将按照法律法规、促进利用、保障权益、信息公开的原则,采取下列方式分类进行处置:一是对已动工开发但未达到规定要求或者因政府及有关部门的行为造成动工开发延迟的,通过协商合理选择延长动工开发期限、调整土地用途和规划条件、政府安排临时使用、协议有偿收回国有建设用地使用权、置换土地等方式进行处置。二是对因土地使用者自身原因超过土地出让合同约定的动工建设日期满一年未动工建设的,按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费;超过土地出让合同约定的动工建设日期满二年未动工建设的,依法收回国有建设用地使用权。 佛山厂房网编辑整理

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