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中介带客看房需实名登记

时间:2015/1/25 12:35:53  信息编号:1406

广州天河警方通报称,2015年1月23日17时许,警方接群众报警,称在黄埔大道西某出租屋有人死亡。接报后,警方立即派员开展调查。经调查,死者为某地产中介员工覃某。24日凌晨0时许,天河警方在佛山市南海区将犯罪嫌疑人郎×海(男,44岁,吉林人)抓获。经初步审查,犯罪嫌疑人供述其于23日13时30分许以约看租房为由,将中介员工覃某骗至上址对其实施抢劫。过程中,郎×海以随身携带的割纸刀在覃的脖子上划了两刀,发现其不动后搜走覃某身上的十几元现金及手机逃离现场。

近期针对对房产中介人生财产安全事故不断发生,特别是针对女经纪人被侵犯的案件有种上升的趋势。佛山厂房网www.0757cfw.com建议,房产服务前后均实行“实名制”希望在佛山、广州、深圳等珠三角地区高地产经纪领域尽快推行,这虽然会有难度,但是从长远来看是能够有效的保证买卖双方及中介方的利益。“实名制”,如何实施呢,小编终结如下办法。

解决办法如下:

办法一,严格执行看房“实名制”:对购买、承租房屋的客户应在签订委托合同或看房确认书时,要求其提供真实、合法、有效的身份证明原件资料,对拒绝提供真实、合法、有效的身份证明原件资料的客户,可在店咨询,中介方应拒绝为其提供实地带客上门看房服务。
办法二,建立员工外出作业跟踪反馈制度。看房必须二人同行,甚少要有一名男经纪同行;看房或外出期间必须保持联系;超过限定时间必须报告原因或电话追踪、店内安装摄象头等。
办法三,建议佛山及当地政府及相关主管部门出台推行实名制的政策,对不提供真实身份资料的客户中介方有权拒绝为其提供服务,同时也要求中介方对未提供真实身份资料的客户不得提供服务,否则须承担相应的责任。
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